O formulário HUD-1, também conhecido como Demonstrativo de Liquidação HUD-1, é um documento padronizado utilizado em transações imobiliárias e de hipotecas para fornecer uma lista detalhada de todos os encargos e créditos financeiros. Ele serve como um registro abrangente dos fundos trocados entre o comprador e o vendedor durante o processo de fechamento.
Este formulário funciona detalhando todos os custos associados à transação, incluindo valores de empréstimos, taxas de liquidação e vários ajustes financeiros. Credores ou agentes de fechamento são responsáveis por preencher o documento, o que exige a inserção de detalhes específicos, como nomes e endereços do mutuário, vendedor e credor, juntamente com os valores financeiros finais.
Embora o formulário de Divulgação de Fechamento (Closing Disclosure) tenha substituído este documento para a maioria das compras residenciais padrão em 2015, o HUD-1 permanece em uso hoje para cenários específicos, como hipotecas reversas e certas transações de refinanciamento de hipotecas. Ele garante transparência ao descrever claramente as obrigações financeiras de todas as partes envolvidas no negócio.