Joint tenancy (propriedade conjunta) é um arranjo legal no qual duas ou mais pessoas detêm partes iguais de propriedade sobre um bem, como um imóvel. Quando indivíduos adquirem uma propriedade juntos sob essa estrutura, eles são listados como coproprietários (joint tenants) na escritura legal. Essa forma de propriedade garante que todas as partes compartilhem direitos e responsabilidades iguais em relação ao ativo desde o momento da compra.
Uma característica definidora desse arranjo é o direito de sobrevivência (right of survivorship). Se um dos coproprietários falecer, sua participação na propriedade é transferida automaticamente para o(s) proprietário(s) sobrevivente(s). Esse processo contorna completamente o sistema de inventário judicial, o que pode simplificar a transferência de ativos. No entanto, isso também significa que um proprietário falecido não pode deixar sua parte da propriedade para seus próprios herdeiros, uma vez que seu interesse é extinto no momento do óbito.
Por exemplo, se dois irmãos compram uma casa como joint tenants, ambos possuem uma parte igual da propriedade. Se um irmão falecer, o outro torna-se o único proprietário de todo o imóvel por força de lei. Se os proprietários decidirem que desejam deixar suas partes para herdeiros diferentes, eles podem optar por uma tenancy in common (propriedade em comum), que permite o controle individual sobre a disposição de porcentagens específicas de propriedade.