Um open house é um evento agendado no qual um imóvel residencial é disponibilizado para visitação pública por potenciais compradores. Durante esse período, os proprietários ou inquilinos atuais geralmente desocupam o local, permitindo que as partes interessadas percorram a casa e suas dependências no seu próprio ritmo, sem a necessidade de um agendamento formal e individual.
Esses eventos são projetados para gerar interesse e atrair potenciais compradores para um anúncio. Corretores de imóveis frequentemente divulgam essas sessões usando placas ou faixas, realizando-as com frequência aos finais de semana para maximizar o comparecimento. Enquanto os visitantes exploram a casa, eles podem ser guiados por um corretor ou autorizados a caminhar pelo imóvel de forma independente. Alguns eventos podem incluir refrescos para criar um ambiente acolhedor e de baixa pressão para aqueles que consideram uma compra.
Além das visitações públicas, existe também o open house para corretores, que é restrito a profissionais do setor imobiliário. Essa variação permite que os agentes inspecionem o imóvel e forneçam feedback sobre sua condição ou preço, o que pode ajudar o corretor responsável pelo anúncio a refinar sua estratégia. Em última análise, o objetivo de qualquer open house é garantir uma oferta competitiva ou identificar possíveis problemas que possam dificultar uma venda futura.