Uma taxa de reajuste é a taxa de juros atualizada aplicada ao saldo principal de um empréstimo com taxa de juros variável assim que uma data de reajuste predeterminada é atingida. Essas taxas são regidas pelos termos específicos descritos no contrato de crédito do mutuário, que detalha como os novos custos de juros são calculados ao longo da vigência do empréstimo.
Essas taxas funcionam acompanhando um índice de referência subjacente. Quando a data de reajuste agendada chega, o credor ajusta a taxa de juros para refletir as condições atuais do mercado, resultando em uma taxa totalmente indexada. Essa taxa é determinada pela adição de uma margem ao índice, que pode flutuar com base na qualidade de crédito do mutuário. Dependendo dos movimentos do mercado, a nova taxa pode aumentar, diminuir ou permanecer inalterada.
Hipotecas com taxa ajustável fornecem um exemplo comum desse mecanismo. Por exemplo, em um ARM 5/1, o mutuário paga uma taxa de juros fixa pelos primeiros cinco anos. Assim que esse período termina, o empréstimo atinge sua primeira data de reajuste e a taxa de juros transita para uma taxa variável que é ajustada anualmente com base no desempenho do índice de referência subjacente.