O Custo Total de Propriedade (TCO, na sigla em inglês) é um método de avaliação financeira utilizado por indivíduos e empresas para determinar o valor abrangente de um ativo ao longo de toda a sua vida útil. Em vez de focar apenas no preço inicial de compra, essa abordagem considera todas as despesas cumulativas incorridas desde o momento da aquisição até o descarte final do item.
Para calcular esse valor, é necessário combinar os custos de capital iniciais com todas as despesas operacionais e de manutenção contínuas. Para empresas, isso inclui custos indiretos, fatores de risco e considerações estratégicas. Ao avaliar esses custos de longo prazo, organizações e consumidores podem tomar decisões de compra mais informadas e identificar quais opções oferecem o melhor valor geral.
Por exemplo, ao comprar um veículo, o custo total de propriedade vai muito além do preço de etiqueta. Um comprador também deve considerar custos recorrentes, como consumo de combustível, prêmios de seguro, manutenção de rotina e reparos necessários. Ao comparar esses valores totais, um comprador pode descobrir que um veículo mais caro, porém com melhor eficiência de combustível ou menores necessidades de reparo, é, na verdade, mais barato de manter ao longo do tempo do que uma alternativa de preço mais baixo.